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星期一, 11月 30, 2009

2010 窮困預算.投資年

早上把2010年的預算稍微算了一下,同時也回顧2009預算與實績之間的差異。

超支比例較大的有:(截至11月底)
交通費 38.5%
書籍文具 109.6%
生活用品 94%
電子產品 152%
交際費 111.8%

若按去年所訂下的節省年目標,我想這KPI達成率應該不算好。超支其實也不見得就壞,至少可以知道是花在哪裡地方上,並依此分析並修正,可能是自己預算編得太低不符人性,也可能有一些意外支出發生,在編列2010年預算時,也可以把這種情況考慮進去。

明年相信沒有年終獎金可期,所以薪水收入上也十分容易,以最少月薪和固定期數計算就好,扣除固定支出、保險、信託、稅務、月平均消費,發現自己可動用金額居然不到15萬,真是窮困得可憐。出國玩大概也別想了,要看公司補助款有多少。年度目標上還是以15萬為主,希望真能存到,投資上也要更努力才行,以15%為目標,用自己所懂的金融商品達成。

2010年,暫訂為投資年。

星期六, 11月 28, 2009

分野

女孩和男孩有一些分野。

偶爾我也搞不清,只是最近感覺女生總是團進團出,以往很大的LQ團切成了幾個小圈圈,讓人有些不習慣。男孩不知怎的總是心有芥蒂不願共同行動或出遊,有時也會覺得怎麼男人比女人還龜毛、還難搞、還難約,也許是賀爾蒙使然讓他們同性相斥得嚴重,也許是經濟上考量,也可能是自己沒有讓人想一同出走的吸引力(那就要反求諸己)。不過我總認為每個人的心要該開放一些,人與人之間,要互相碰撞才會有火花和收獲。

女人當自強的觀念在台灣已成為一種主流,有時覺得男人反而變得弱勢,但這種弱勢不是懦弱,而是轉為尊重。男孩願意靜下來聽聽女性的想法、說法、意見,看見女孩們心情快樂的哈哈大笑,其實自己也跟著開心。女人當然需要自立自強,但倒也不必什麼都自己扛,在生活上相互幫忙,在工作中一同加油,才是男女相處之間最好的模式。不過男人除了商業思考之外,其他部分確實還落後女性許多,這點則需與之同步成長。

阿海不容易交到男友,倒不是因為她條件不好,而是她給人的感覺,是打從心裡不想和男生有所交集;對於男孩,她總是想想而已,如同她減肥的口號一樣,總是撐不了幾個星期。其實她生性較害羞,比較不容易自己拿定主意,雖然聽過很多朋友的經驗,但仍沒自己體諒過戀愛的滋味,所以身邊的姊妹很重要,是左右她決定的重要指標。她條件很好,如果可以更放寬心、更自然一些與男性交往,以她如此優質的條件,輕而易舉就能吸引許多好男孩爭相認識。不過瞧她一個人也挺自在快樂的,哪天要真交了男友或閃電結婚了,應該是這些女孩裡最令我驚訝也最值得高興的一位。

前陣子看著KR寫著周年慶,要持續keep going,很幸運,也很恭喜他們能順利走完一年,往後的日子還有很多挑戰要面對,希望也能安全渡過。

星期五, 11月 27, 2009

生活語摘 1127

1. 勝間提倡「高明的任性」來發揮最大效果
2. 人生沒有什麼最糟與最高,凡事不要馬上黑白分明,不要過度依賴工作、孩子或金錢,不要把人生全獻給愛情,但也不要什麼都付諸流水,過度清爽俐落,颯而依賴現實利害,為世間輸家、贏家價值所左右。
3. 滲透率 = 普及率 = penetration
4. 自閉的人有潛力成為好演員,因演旁人比演自己自在;自戀的人適合當歌手,要自戀到別人也戀上自己;喜歡面面俱到的人適合主持,因他注重整體氣氛。
5. 五木大學 = 林森北路一帶酒店
6. 電子書、電動車上找標的
7. 不動產投資特性
- 交易成本高(佣金、稅金)
- 時間成本
- 流動性成本
8. 六福模式:產權式酒店,售後租回,包租三年,保證3.5%年租金報酬
晶華模式:酒店式公寓
9. 2年可以存到一百萬
10. 對於婚姻,不論怎麼算,都會失算,相信直覺並覺悟,再進入
11. 男人有很多潛力是靠身邊的女人發掘、培養的,現成三高優男很自我,栽培型優男則是屬於女人,能維持對等性
12. 股票不用常看,但也不能完全放著不管
13. 渡邊太太家庭理財法
14. 適時犒賞自己
15. 購物三心理(第一步常被跳或被強力自我催眠)
- 需要 or 想要?
- 價格、折扣、c/p值
- 物流費
16. 行銷學策略(團購理論):利用量販包裝刺激消費者使用頻率
17. 以房養老,反向式抵押,高齡化社會的解決良方

星期四, 11月 26, 2009

檢視保單

放了一個星期的雜誌還未歸還,主要是其中的一個專題吸引了我的目光,但由於是自己不太懂的領域,無法一下子掃過快速略過去。

保險。

常聽到人家一年繳個幾十萬的保費,乍聽之下很多,但若平均分攤12個月上,若沒有房貸在身,一個月負擔下來其實也還好,並不算多。只是在10-10法則計算基礎下,這樣保費確實算過量了。

不少人都把保費當儲蓄、投資用而忘了保險真正的意義何在,但真正資深保險從業人員卻只用最少的金額來做最大的保障,而不會將之當作蓄用,他們明白保險主要用意在於降低失能後的風險,用大眾的錢來做為往後生活的支撐,至於儲蓄和投資,有其他的管道;不過對於意志不堅花錢如流水的人來說,倒也不失為一個好辦法,也有人善用保險規劃出一條黃金道路,我也蠻佩服,總之是武器在手上,要懂得運用才是。

所以這兩天在審視手上保單條款,一條一條仔細看,需要的留著,不用的解約。意外險、醫療險、定期險這幾類基本的有就好,再加上金額上有達到基本扣除額,應該就是現階段的保險需求。但不是說這就能一用20年,每當有重大人生變化時(買車、買房、結婚、生子、退休),都用把這堆紙拿出來再複習一次,做個調整。

要和一個狡詐為生的壽險集團合作,不可不慎,尤其我還是可憐的南山保戶,是個被人家賣來賣去的小孩,唉。

最近感覺部門女孩氣氛還不錯,挺歡樂,越接近年終有這種愉悅的氛圍實也是好事一件。周年慶大致上告一段落,每個類別都有人拿到名次獎項,在運動類上我們部門可也是不輸別人的吧,哈。希望她們能保持這樣開心的心情,好好迎接2010。

而自己呢,時間不多了,要更努力。

和J拍完外派前的合照,人雖然聚在一起了,但2006T其實心是散的,我有這樣的感覺,每個人肩上的擔子都重了,工作也已做到一定的熟悉度,變動是必然;來來去去,繞著地球跑,希望在外一切順利,快快帶個含著綠卡的小BABY回來,有機會也讓我們一塊坐坐,聚餐聊天。

安心上路。

星期一, 11月 23, 2009

房產

最近有幾個訊息:

1. C 在大安區捷運站旁買了套房,實坪約9點多坪,近千萬
2. 女王寫了「敗犬購屋潮
3. 自己亦有買賣屋需求,開始和仲介交涉

我相信房產最近是很熱門,甚至是過熱,只要看著新聞每天輪播,就知道現在的房價位處高檔,不適合隨便出手。現在怎麼賣應該都是賺,但若要出手買就要勤勞點多跑幾家問問看,貨比三家不吃虧,一葉能知秋。就自己觀察,身邊大部分的人家裡都能給予頭期款的支持,剩餘的貸款再由自己後續處理,或者是女生的話家裡比較放心不下,多少都已經有準備。肩上揹著一間房子其實負擔很重,偶爾會影響到生活品質,但有時換個念頭想想也會有一種「至少我還有這間房子」的安慰,所以母親建議我賣了後可以看看附近行情再買來租,不過我卻還得想一想、算一算,量力而為,成數盡量拉低,不想給銀行賺太多的利息。

30歲,給自己一間房子也是很棒的禮物,我不想區分男人女人,總之是人,有個自己的空間,都會感到滿足和快樂。

男生不適合發言時,我就靜靜看著大家聊些什麼吧,終歸來說,聊天是一種力量,儘量不要讓自己空白。

投資筆記 1123

盤縮。

最近很難操作,重點就在於盤縮沒什麼人氣,交易量不高的情況下,對只會做多的我是吃虧的。環電本打算沒到停利就等換股,而照「上有鍋蓋下有鐵板」的說法,大約就是在19.5-20.5打轉,想套利的不會讓它破這個底,今天聽到人家說轉換的現金和股票還得扣稅,那利差可就真的是「差」了,要和營業員澄清一下,若證實如此則不打算參與換股。

沒有主力股導致大盤跌勢或盤整時,一些投機股就開始動;手上還有一支,起伏很大,亮個兩天燈也不奇怪,但離回本還很遠。手上類股一多,就知道資金是怎麼輪動,有時是類股輪動,總有一天換你上,但有時見大盤毫無起色不存在獲利空間,一些主力作手便會轉到小型股去拉抬,分攤一些風險,這算是持有多種類股的一種好處吧!

興勤慢慢上,雖然爬得真的很慢,不過這幾輛汽車真的很給面子。其實我還是認為選股運氣成份大於所謂的「專業」,但若能靜下心來看一看想一想,結合新聞、生活、技術面、量能線圖及自己所觀察到的趨勢和想法,選出來的個股雖說不一定穩賺,但贏面會比你在盤中心神不寧、看新聞急下單要來得大上許多。

自己的一些感想,股市交易是拿來休閒及滿足部分購物慾用的,無法賺大錢。

星期五, 11月 20, 2009

最近的敗家

筆電是為了行動作業,當然也包含行動上網,日前所測試wlan和wifly品質都不錯,但假日才有機會使用,包月總覺得很浪費,還是花點工夫找一下免錢的店。

免費無線上網咖啡店:伯朗咖啡(咖啡不優)
站前二樓:北車站樓上
科大店:忠孝東路三段52號1樓,忠孝新生3號出口
其他更豐富資料:from 小橘by g-docs

六合一體脂機、無線AP、雷射滑鼠、血糖器是近期想敗的幾項物品,物色得也差不多,就待好時機下手。

星期三, 11月 18, 2009

投資筆記 1118

最近的盛事,奇美電和黃金是兩大主角。

靠著3009帶動的大億也漲了50%的漲幅,自己只搶了一半就下車,每天看著它持續拉漲停心裡也是帶著幾分扼腕,不過人終歸要滿足,這一個月來連著兩支 2x% 的ROI,已經算不錯。

理出自己持股超過30天勝率大增的一個結論,實際操作證明也慢慢在驗證。這回選股還蠻幸運,都選到台面上很紅具合併題材的個股,有新聞面要拉就不難。MOU簽訂後,接下來台幣應該會慢慢往上爬,升息也是免不了的(慘),32塊我看很難守。自己的車已賣得差不多,環電這兩天新聞高峰該趁勢脫手,剩下兩棟房子在等台幣升值的資產行情推波,歐巴馬希望陸幣能升值好讓美元活過來,我想可能性也不低。

看著電子業加薪、年終的新聞一則一則發,傳產股靜悄悄的一點動靜也沒有,除了汽車塑化,其他大家都苦在心裡口難言,明年還是一個tough年。估計是沒年終,慘一點的話過年那份也會delay,共體時艱。自己管轄區代表捎來消息說大陸都把三星單轉到台廠來,即使與成本價格不符,陸方刻意與台方友好,希望也真的能帶動經濟。

股市新聞好像不是很受歡迎,應該少發一點噗。

放慢

最近學著把腳步放慢,包括吃飯、閱讀、說話、打字和一切生活上我習慣趕著去做而忘了去感受的一些事。

放慢有好處。

比較細心去想一下這個動作背後的原因,而不是大家都這麼做;能品嘗出食物的好壞,不好吃不能吃的就不下肚;能避免打錯字而浪費時間回頭修改;腦中有圖,說話比較有條理,聽話比較能抓重點,我覺得這樣還挺好。

大概是我的腦袋不適合太快的節奏,很多東西一下子掠過掃過卻什麼都記不住,記憶若沒有天份就要用心。雖然自己偶爾也是個急驚風,但慢下來互相比較才發現急著來其實並沒有快多少,反倒是搞砸的機會變多。急性子如我暫時還是很難全面改變,但平衝一下速度,也會慢慢讓腦袋清楚。

冷冷的天,很適合火鍋。

星期一, 11月 16, 2009

財富思考

常會用比較和對照自己的問句方式,來看待公司同事,一方面學習,一方面提醒。

幾年之後,我會像這樣嗎?這樣是好是壞?又壞在哪裡? 自己最近也想得比較開,未必一定要待在這裡,到處去闖盪,是好是壞都是未定之天,可能更好也可能更壞,但工作多半大同小異,新東西是無論任何歲數都要一直抱持著學習心態,如果有機會,會申請輪調部門或外派,我也想去業務部走走,但隨之而來一定是暗無天日的加班、開會,與郵件轟炸。其實每個地方都有它的好,要懂得利用才是。

然後想到關於財富的幾個問題,財富約略可分為四類:

1. 守成財(祖上有積德,財留子孫)
2. 機會財(彩券、大波段股房市行情),屬偏財
3. 能力財(工作薪資與分紅獎金、抽佣),屬正財
4. 累積財(定存和各種被動式收入)

1.比較不敢想,一般人能做應是把握2.、守住3.,同時管理4.。

有時候會想一年即便投入50萬,做到10% ROI ( Return on Investment,投報率 ) 算不錯了,也不過5萬營放,雖說貪心沒好下場,但離想在台北國買一間像樣的房子還有好遠一段距離,心裡多少也會感慨。另外由於風控考量,不太可能把所有資金一舉投入風險太高的標的上急著翻本,約是一半定存類一半中長期或投機類,那 ROI 要遠標就更難了。

有意義的節省是基本節流工夫,但效益上來說還是開源比較有機會注入活水。應該給自己設定一個目標,在期間內用任何你想得到的合法方式去達到,生活也許會變得有勁一點,但我也同意不該過分節省而破壞生活品質,總是要本顧好了才有心神上前去打仗。最近也在思考是否要好好經營網路這一塊,網拍市場這麼大,能透過這個平台將用不著的東西賣出去,也是一種省錢之道。

女性在選擇男性上,在最終比較理性的思考面會落在「為什麼不?」與「幹嘛要?」兩個,多多用這樣的問題問自己,生活上一些決定也能更有說服力一些。

時間,是幫手也是敵人。

拿到最近新的坐息表了,實行上應該不難,也會花個10來分鐘多多把自己想法訴諸文字,留下一點記憶好索引,畢竟思緒稍蹤即逝,而我的腦袋不是很牢靠,哈。

星期日, 11月 15, 2009

猜不透

今天在廣播上聽見的一首歌,很熟悉,每次聽也都很有感覺,很喜歡它副歌的旋律。

大家盛裝打扮參加婚禮,每個女孩都爭奇鬥豔,這個場合真有點像決戰時裝伸展台,不過也僅限於台北場次,相較於求學時代的同學場次似乎就比較簡單,整齊乾淨就ok,不必刻意準備什麼禮服,對參與人來說也能減緩一下壓力。但我同時也覺得盛裝對主人是一種尊重,也是一種禮貌。

所以這次自己好像失禮了,下周改進。

婚禮自己越參加越倦,雖然人緣沒有說多好炸彈收得不算多,但打從心裡感到開心的沒幾場,多半會出席的就是同事攤,心中僅是對新人結成連理感到一份喜氣,心裡卻少了一份悸動,連拍照的念頭沒有。同學類選擇性參加,除了地點的遠近考量,交情也是,要有一定情感累積,過去的革命歷史,才能衷心地為台上這對新人感到幸福,我也很少去過問別人包多少,心中自有價目。

國中幫的同學們;
大學部的幾個男孩;
DC的幾個女孩和RGV;
希望也早點收到你(妳)們的好消息呀!(笑)

太陽這麼一個不適合婚姻的人,卻太快被女娃兒綁住,雖然不用自己帶小孩,生活上也十分寬裕,但他似乎就是感到一份不自由。昨天同他說到搬出去才算長大的念頭,他說:「能善用手上資源做最有效利用才叫長大,不然只搬出去身上沒半毛錢有個屁用」,真算是一句金玉良言。

有時會對生活程序無法再精進到感到一陣無力,總想做些什麼但還沒想到什麼可以做,看著不少人都趕著上課積極進取,自己心中卻是抱著大問號,不明白上那些課有什麼意義?懷疑那能為自己加多少分或實用性有多少?也許僅單單是人類一直往前進的驅力把他們往前推進---總要找點事做,這樣心裡會比較踏實比較好過。但我不想只為了找事做而去做,要三思而後行,謀定才能動,不猶豫過頭,不莽撞行事。

麥當勞最近的廣告算是拍對了心聲,新鮮感。

越是在乎的人越是猜不透。

星期二, 11月 10, 2009

歌頌真男人

寫作常是我放鬆心情的方之之一。

起初我也沒發現,只是想說打開 live writer來打打幾個字就好,不設限什麼題目,常常就是想到什麼打什麼,隨心所欲(還沒到不踰矩的年齡),就像說話一般把心情打出來。

這個行為最讓我頭疼的是常常有些字不會寫就打不出來,會瞬間卡住而需要去找一下國語字典看看這個字到底是長什麼模樣,沒有注音補助時,常常也是換個字詞來做替換,但終是逃避的行為。如我這些好奇心強烈找不到答案心裡會掛著的小孩,會認為自己怎麼會這麼無知,連這邊簡單的字都不的寫,明明就會唸也常常在唸怎麼就是忘了怎麼寫!這時就很羡慕使用注音輸入的同學們,就算是打個注音符號也能示意,我們這種解碼輸入,光一個碼誰看得懂呢?

看到一篇好文章會很開心,今天看到這篇「歌頌真男人」,內容和自己心裡有共嗚,男人女人在這個社會,都有一些磨練要度過,有一些功課要學習。

傳統上教我們寫文章儘量略去不必要的形容詞、嘆詞和贅詞,但日常生活看同事們用著,我一邊觀察一邊也覺得有趣。「哈」這個字是J必要開頭詞,一方面是為了緩和一下氣氛,一方面也當作一個發語詞來用,偶爾我還是會覺得多餘,不曉得在哈什麼(笑),哈本來是指笑容,這下站到發語詞這種無義的地方,不曉得習不習慣。

也沒很嚴肅在看這樣的事,自己的「其實」也是用得過於氾濫,像是口頭禪吧,習慣到若別人不提醒,自己都不會發現。

最近把吳淡如的新書看完。

她的書沒有一本稱得上經典,但能成為暢銷作家的原因在於她的文章比較貼近生活,對我來說,偶爾當作勵志書看看,對自己心情也不錯的正面作用。小說情節多半夾雜著奸詐狡儈,工作上枯燥的事情居多,看看別人的想法、聽聽別人的意見,對自己都是好。

今天報紙上關於她的一則新聞,是她打算在宜蘭購入大片土地給小孩一個比較自然的環境。從宜蘭到都市打滾了這麼多年,她知道水泥牆裡存在太多虛幻而不真實的東西,回歸真樸,才能領悟真實的放鬆感。

今天的感想,完畢。