發文挑戰04：理想中的房子

在新聞上看到最近國父紀念館前面那棟大樓，已經有銀行願意出面全額貸款給住戶們重建，這對房屋交易市場來說可是破天荒的舉動。一般買房子貸九成已經很了不起，沒想到銀行居然對它這麼有信心，讓住戶們一毛也不必出就有新房子住，也讓這棟原本在921過後被列為危樓，市政府踢皮球不處理的孤兒，一下子整個翻身，據估算，重建前一坪約20萬，重建後一坪上看百萬，差價驚人。

女生愛買房，男人愛買車，這是天生購物屬性上的差異。然我覺得買一間窩給自己是個很幸福的夢，不論男女都是，雖說大部份女生仍希望這個窩是由男生全數負擔，房仲廣告也大多這樣洗腦，但我卻認為若把擁有一個窩當做兩個人共同目標，一起努力打造，對這間房子會更有感情，相信在生活上也會更有動力。

我理想中的房子最好能近都會區，生活交通便利，有車位當然是最好，不過一尊車位在台北市這個用黃金打造的城市，有時可是比一棟房子還貴。目前能負擔的區域僅能從台北縣看起，一個人簡單要買哪裡就買哪裡，但若是兩個人一起買，就得考慮到上班地點和通勤上的問題。買房固然是一件好事，但房子是拿來住的，本質功能在於睡眠與放鬆休息，一間裝潢得華麗貴氣的郊區30坪套房，不若一間醜不拉機位於市區10坪大小的火柴盒，人的耐心畢竟不可考驗，實用性比較重要。

這是最近聽到有人想買房子而有的感想，購屋的眉角很多，但最重要的仍是3L（Location, Location, Location）。房子被套牢比股票被套牢還可怕，一賠小則數十，大則數百萬起跳，就算是自住，若地點不好交通不便，用不了多久便會一肚子火氣，搞得妳事事不順心。

金融業最近被政府害得很難過日子，包括父債不必子償，信用卡調降費率等等，獲利機會和毛利都被迫下降許多，無擔保借貸資金怕變呆帳，太多子彈在手裡無處放利息壓力也是很大，也難怪他們苦哈哈。但台灣的銀行比起美國的銀行還算ok，槓杆沒用那麼大，風險承受度就比較安全。只是我仍不看好銀行業今年的發展，除非真能殺去大陸搶人家的市場，不然金融股都被列為波段短線操作。

每天這麼一篇，慢慢把自己的想法具體勾勒出來，便看得出哪裡還不足，要往哪個方向走，也不失是一件好事。